亚游ag娱乐小区物业费这样算,每户都得多交钱?武汉一业

来源:yang日期:2020-02-15 01:00 浏览:

  年底了又到了该交物业费的时候近日,武汉一小区的业主却在长江网武汉城市留言板上留言他们的物业费交多了怎么回事?

亚游ag娱乐小区物业费这样算,每户都得多交钱?武汉一业

  业主:物业费“四舍五入”是否合理?

  “小区物业费每平方米2.5元,一次性交6个月或12个月,刚好是整数,但是物业按照2.5元乘以房屋面积,算出来的数字四舍五入,再乘以6或者12,这样每户就要多交物业费。”

  近日,纽宾凯国际社区业主彭女士在长江网武汉城市留言板咨询,想知道这样的四舍五入是否合理?

  彭女士说,前一段时间交物业费,当面向物业公司提出这个疑问后,对方表示,有的业主一次性缴纳12个月的物业费,有的一次缴纳6个月的物业费,物业为了计算方便,便按照每平方米物业费2.5元乘以房屋面积,再乘以月数来计算。“房屋面积一般都不是整数,因此在乘以2.5之后作了四舍五入。”

  举例:算法不同,得数相差3元钱

  假设业主王先生房屋面积为132.7平方米,物业费为2.5元/平方米,物业公司向其收取1年的物业费

  物业的算法:2.5×132.7=331.75(四舍五入后为332)332×12=3984元

  业主认为的算法:2.5×12×132.7=3981元

  按照物业的计算方式,彭女士需多交数元钱,虽然钱不多,但让她觉得心里不舒服,“我一户多收几块钱,整个小区成百上千户居民,这样算下来并不是一笔小数字。”

  收到留言后物业调整计算方式

  收到这条留言后,汉阳区市场监督管理局进行了调查,经办人告诉长江日报记者,该小区物业管理费明码标价收取,符合国家相关法律规定。“争议的焦点在于计算方式上是否有问题。”经办人员说,经查询《物业管理条例》相关内容,对计算方式并没有具体的规定,按月或者按面积计算都是可以的。记者联系上该小区物业,相关负责人表示,收取物业费所使用的财务系统已经使用多年了,之前电子支付还不流行的时候,业主们用现金交物业费,常出现找零的情况,所以就对“分”进行了四舍五入,少于5分钱就抹掉,多于5分钱就按1角钱计算。“网友提出的建议我们可以采纳,但因财务系统设定的计算方式是固定的,不好修改,对于业主单独提出的不同计算方式,我们可以另外调整。”该负责人说。

  你们小区是怎么计算物业费的?

  一起来说说~

  (长江融媒出品 记者:汪洋 制作:张颖惠 校对:何红四)

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